Descrição do Imóvel

Sobrado Comercial Espaçoso na Vila Mariana - Ideal para Investidores e Empreendedores! Se você está em busca de um
espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado na Vila Mariana é a oportunidade que você estava
esperando! Com uma área generosa de 195 m² construídos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu
negócio com conforto, elegância e praticidade. Principais Características: Área Total de 195 m² construídos: Um espaço
amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio. No and
de baixo, está a recepção, montada atualmente como loja. uma área aberta que pode funcionar como sala e possui um
elevador de carga para o segundo andar, duas salas fechadas, dois banheiros, copa e cozinha. No segundo andar um
salão aberto com dois banheiros, onde já foi o salão de um restaurante Italiano. Na edícula terceira sala com banheiro e
dois depósitos, mais um banheiro e uma pequena área externa. Parte elétrica toda refeita, caixas de luz novas com
estrutura pronta para ar condicionado. Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas
de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade. 6 Banheiros: Conveniência para clientes e
colaboradores, evitando longas esperas. Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um
ambiente de trabalho mais agradável. 2 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários,
tornando-se um diferencial na movimentada Vila Mariana. Localização Privilegiada: Situado na charmosa Vila Mariana,
esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Rua Joaquim Távora , uma das principais ruas da Vila
Mariana, próxima a Faculdade ESPM com muito movimento noturno de pessoas circulando. Além disso, essa região
oferece uma vasta gama de serviços, comércios e opções de gastronomia do bairro, ao lado do Instituto Biológico e com
fácil acesso a Moema e Parque do Ibirapuera. Se você procura um espaço comercial que ofereça conforto, versatilidade
e esteja em uma localização estratégica, este sobrado na Vila Mariana é a escolha certa. Não perca a oportunidade de
investir em um imóvel que potencializará o crescimento do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça
pessoalmente todas as vantagens que esse sobrado comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais
informações e detalhes sobre essa imperdível oportunidade! Invista no seu futuro. Invista no sucesso do seu negócio!